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住宅ローンの返済方法

マイホーム購入ガッチリ得する資金プランと税金対策(2010)

◆住宅ローンとは、住宅を購入する資金を調達するためのローンです。住宅を購入するには少なくとも数千万という莫大な資金が必要ですから、その資金を調達するために多くの人が住宅ローンを利用します。住宅ローンの返済も約20年から35年程度と、かなりの長期間に渡ります。

◆この住宅ローンは大きく分けると公的融資と民間融資の2つに分けられます。公的融資には住宅金融公庫が有名です。その他の公的融資には、財形住宅融資や2005年1月で申し込みを終了した年金住宅融資などがあります。民間融資は、1994年の規制緩和以降、銀行、保険会社、ノンバンクから様々な種類の住宅ローンが発売されています。

◆住宅ローンを組む時に一番気になるのは、返済額に大きな影響を及ぼす金利です。公的融資は民間融資と比較して貸し出し基準が厳しいのですが、金利は低く有利な条件となっています。しかしながら、最近では民間金融機関でも公的融資に引けを取らないくらい有利な金利条件の住宅ローンも登場しています。

◆バブル崩壊前までは、住宅ローンはとにかく借りてしまえば、後は「土地の値上がり」、「年功序列による昇給」、「インフレによる借金の目減り」を待っていれば良かったのですが、これらの三神話が崩壊したバブル以降では、住宅ローンに関する知識が求められるようになってきています。

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商品副データ返済苦100%解決法田崎達磨WAVE出版この著者の新着メールを登録する発行年月:2005年11月登録情報サイズ:単行本ページ数:207pISBN:9784872902440【内容情報】(「BOOK」データベースより)住宅ローン返済を苦にした自殺が多くを占めるといわれる毎年全国3万人超の自殺者、1000万人ともいわれる住宅ローン破綻予備軍 給料があがらないことが当たり前となった日本で、住宅ローンの返済苦に苦しむ人々を救済する一冊が登場 【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 自殺すら招くローン破綻の悲惨な実例(解決策を知らないために起こる悲惨な事例/「ゆとりローン」は「命とりローン」 ほか)/第2章 あなたの破綻危険度チェック(ローン破綻の予兆にあなたは気付いているはず/破綻危険度チェックリスト ほか)/第3章 大丈夫!こうすればあなたは絶対救われる!—住宅ローン解決実例集(サービサーと交渉せよ!/個人版民事再生法を活用せよ! ほか)/第4章 法のカラクリを知っていれば、何も怖くない!(競売か?任意売却か?/注目されてきた任意売却のメリット ほか)/第5章 「家」ではなく「家族」を守れ!(「マイホーム」ではなく「バンカーズホーム」/サラリーマンよ!住宅を買うな! ほか)【著者情報】(「BOOK」データベースより)田崎達磨(タサキダルマ)1950年広島県生まれ 田崎総合研究所所長 一部上場企業退社後、無頼派ルポライター故・竹中労に師事 音楽イベント会社、ライブハウス経営を経て、外食事業会社を経営 友人の自殺を機に、プロコンサルタントの道へ 零細企業救済のための「ターンアラウンドアドバイザー」としてすでに全国で500社以上の会社を救済している 本名、田崎道明 2005年秋、NPO法人「全国事業再生実務家機構」理事長に就任(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです 本 > ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン

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