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借入相談Q&A

◆住宅ローンアドバイザーは、任意団体である住宅金融普及協会または金融検定協会が認定試験を行なっている資格です。住宅ローンの商品は複雑で多岐にわたっています。この住宅ローンを適切にアドバイスする人を育成するために国土交通省が取りまとめした資格です。

◆アドバイスの事例としては、住宅ローンの基礎情報、金利の種類と返済方法、「借りられる」から「返せる」住宅ローンの設計方法、住宅に関する税金や住宅ローン計算、繰上げ返済・借り換え返済についての相談などです。

◆ローンの見直しする際には住宅購入のときに住宅ローンの返済方法を不動産業者任せにしてしまっていることが多いため、住宅ローンの基礎知識を詰め込んで、住宅ローンの繰り上げ返済、借り換え、固定金利・変動金利や手数料など支払方法の見直しにとりかかる必要があります。購入者にとって公正なアドバイスをするのが住宅ローンアドバイザーの役目です。

◆実際に住宅購入予定者が住宅ローンアドバイザーの養成講座に申し込むのも住宅ローンを把握する上で良いでしょう。住宅ローンの基礎知識を一通り学ぶことができます。講座は二通りあり、もう一つは応用コースです。こちらは実務者向けで実際に借り入れする方へのアドバイス者向けとなります。

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プロが教える 著者:加瀬恵子出版社:幻冬舎サイズ:単行本ページ数:175p発行年月:2007年02月この著者の新着メールを登録する不動産は、動かして(買って、貸して、売って)増やすもの あなたはいつまで他人にお金(家賃)を渡し続けるのですか?「住んでみたい街」に家を持っているかどうかで、人生設計は変わってくる 不動産購入は一生に一度だと思っていませんか 賃貸住宅では、いつまでたっても自分の資産は作れない 最初に買うマンションの間取り、新築か中古か、リフォームの間取りなど不動産に関するイロハを教える本 年収300万円でも、ワンルームマンションを手に入れて、そこから資産を増やしていこう!【内容情報】(「BOOK」データベースより)不動産は動かして「買って→貸して→売って」増やすもの いつ、どんな物件を、どうやって買うか?【目次】(「BOOK」データベースより)1章 資本を作れる人・作れない人(資本を作れる人と作れない人の違いはここ!/資本を動かす)/2章 20歳代で「資本マンション」を買う(20歳代で買う家はこんな家/20歳代の資金計画の立て方/物件探しのコツ)/3章 資本を増やして資本家になる(資本を貸すとき/不動産を売るとき)/4章 30歳・40歳・50歳代の家の買い方(家族は変化する/子育て期の家選び/賃貸住宅を上手に利用する/熟年期を迎える前の家選び)【著者情報】(「BOOK」データベースより)加瀬恵子(カセケイコ)表参道不動産代表取締役社長 不動産コンサルタント 不動産売買・賃貸・ファイナンシャルプランニングの知識を持ち、不動産全般に関する執筆、講演、不動産コンサルティングなど、幅広い分野で活動 不動産・土地価格への誠実な見解と率直な意見には各方面から厚い信頼が寄せられている 事業経営の傍ら、テレビ・新聞などメディアでの活動を行っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです ・本> ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン

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