アドバイスの事例
◆住宅ローンアドバイザーとは、住宅金融普及協会または金融検定協会が認定試験を行なっている任意資格です。複雑な住宅ローンを適切にアドバイスする人を育成することを目的に国土交通省が中心となり取りまとめした資格です。資格としては国家資格ではなく任意団体の資格となります。
◆アドバイスの事例としては、住宅ローンの基礎情報、金利の種類と返済方法、「借りられる」から「返せる」住宅ローンの設計方法、住宅に関する税金や住宅ローン計算、繰上げ返済・借り換え返済についての相談などです。
◆ローンの見直しする際には住宅購入のときに住宅ローンの返済方法を不動産業者任せにしてしまっていることが多いため、住宅ローンの基礎知識を詰め込んで、住宅ローンの繰り上げ返済、借り換え、固定金利・変動金利や手数料など支払方法の見直しにとりかかる必要があります。購入者にとって公正なアドバイスをするのが住宅ローンアドバイザーの役目です。
◆専門家向け以外にも養成講座は受付されています。新規に住宅を購入する場合は住宅ローンアドバイザー養成講座の基礎コースを受けるとよいでしょう。講座は2通りあり、もう一つは応用コースがあります。住宅ローンを基礎学べます。実務者向けは、もう一つのコース=応用コースはです。住宅ローンの借り入れする人へアドバイスを行なう専門家コースです。